Vous cherchez un investissement locatif 💰 ou votre première acquisition clé en main dans la commune de Mombrier? Ne cherchez plus, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés est faite pour vous ! ✨
🔹 Environ 54 m2 de charme et de fonctionnalité
🔹 Déjà louée meublé : 640euros/mois CC 📈
🌿 Au rez-de-chaussée :
✅ Belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte
✅ Salle de bains , WC séparés et cellier pour plus de praticité
🛏️ À l’étage :
✅ Palier desservant 2 coins nuit modulables selon vos envies 🌙
☀️ Extérieur :
✅ Terrasse en bois couverte pour profiter des beaux jours
✅ Place de parking
🔥 Maison cosy & fonctionnelle, chauffage électrique ⚡
💰 Prix de vente : 118 000euros (FAI, 5.7% charge acquéreur)
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📊 DPE : Classe D / GES : B ✅
💰 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 840 euros et 1190 euros
🔎 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
